一、商業(yè)模式

　　植物工廠在產(chǎn)業(yè)園中的優(yōu)勢：

　　（1）為“高端藥食同源類”農產(chǎn)品的“深加工”，持續(xù)不斷地供應原材料。

　　（2）對“高端藥食同源類”農產(chǎn)品進行植物工廠化“周年化”栽培種植。

　　（3）對“高端藥食同源類”農產(chǎn)品進行植物工廠化“量產(chǎn)化”栽培種植。

　　（4）對“高端藥食同源類”農產(chǎn)品進行植物工廠化“無地域化”鮮品供應。

　　（5）為“康養(yǎng)五行藥膳”持續(xù)不斷供應“鮮品高端藥食同源”食材。

　　（6）為“文化旅游”持續(xù)不斷供應“地域化特色”深加工旅游特色商品。

　　1、精準扶貧

　　（1）、定位精準：

　　立足供給側結構調整，提供高端特異化產(chǎn)品，適應社會發(fā)展的多元化產(chǎn)品需求。

　　“用先富起來的消費能力，帶動貧困地區(qū)富起來！”

　　用植物工廠針對“貧困地區(qū)”高端特異化產(chǎn)品進行栽培種植，針對“先富起來”人群的多元化消費需求提供供給側結構調整下的高端、特異、大健康類農產(chǎn)品及深加工產(chǎn)品，大幅度提高“農業(yè)收入”，為精準扶貧提供精準產(chǎn)品定位、精準商業(yè)模式定位。

　　（2）、模型精準：

　　周年化原材料生產(chǎn)，實現(xiàn)了高端特異化農產(chǎn)品深加工體系的原材料供應，延續(xù)高附加值的農產(chǎn)品再加工體系，實現(xiàn)利潤的幾何倍數(shù)增加，實現(xiàn)以利潤為導向的產(chǎn)品輸出；

　　以***產(chǎn)業(yè)為基礎，用第二產(chǎn)業(yè)的高科技加工制造和工業(yè)化生產(chǎn)為工具，立足第三產(chǎn)業(yè)的旅游業(yè)、直銷業(yè)、電商業(yè)為銷售通路綜合發(fā)展，***終反作用于***產(chǎn)業(yè)，帶動***產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展。

　　（3）、對象精準：

　　政策導向為扶持主體，因地制宜的精準項目為承載主體，龍頭企業(yè)的托管式經(jīng)營為運營主體，農戶參股為股東主體，集成創(chuàng)收針對布點后的利潤分配為受益主體。

　　脫貧的對象是貧困戶：成為股東的貧困戶是合作社的民主化持有者，是***終利潤的分配受益者；

　　項目的對象是特異化資源：實現(xiàn)脫貧區(qū)域的特優(yōu)化資源高度優(yōu)化，針對其為目標縱深發(fā)展，實現(xiàn)特定對象、特定特色、特定發(fā)展、特定模式的精準；

　　模式的對象是三合一：合一的主體是合作社，由政府、貧困戶、企業(yè)三合一成立合作社，始終發(fā)揮政策導向的能動性、貧困戶脫貧致富的志愿性、企業(yè)盈利的可行性；

　　（4）施策精準：

　　因“能”施策，使政府發(fā)揮政策優(yōu)勢、農民發(fā)揮群眾主體承載優(yōu)勢、項目發(fā)揮盈利性優(yōu)勢、企業(yè)發(fā)揮運營優(yōu)勢，實現(xiàn)分工協(xié)作的專人專管施政策略。

　　農戶成為股東參與到利潤分配中，實現(xiàn)脫貧致富；

　　由龍頭企業(yè)進行托管式建設及經(jīng)營管理，實現(xiàn)優(yōu)勢能動性***大發(fā)揮；

　　政策及扶持方案為載體，實現(xiàn)以政府牽頭的合作社為主體的所有制主體；

　　以地域化特色的底蘊為支撐，發(fā)展地域性特異化商業(yè)模式進行盈利；

　　2、一二三產(chǎn)業(yè)融合

　　一產(chǎn)是基礎、二產(chǎn)是手段、三產(chǎn)是通道，反作用于一產(chǎn)。

　　一產(chǎn)定位：地域化、特異化、高端化、代表性、高附加值的藥食同源類農作物是基礎；

　　二產(chǎn)定位：用植物工廠實現(xiàn)難以批量化、難以周年化、難以常規(guī)化的農作物的“規(guī)模化、量產(chǎn)化、周年化”；同時，利用深加工的特有配方進行工業(yè)化產(chǎn)品縱深加工；

　　三產(chǎn)定位：以深加工產(chǎn)品為依托，利用文化、旅游、康養(yǎng)、大健康為通道，實現(xiàn)高附加值的深加工產(chǎn)品的全面銷售獲利；

　　由1＋2＋3=6的方式，實現(xiàn)第6產(chǎn)業(yè)；用***產(chǎn)業(yè)提供原料、第二產(chǎn)業(yè)生成產(chǎn)品、第三產(chǎn)業(yè)制造通道，***終實現(xiàn)第六產(chǎn)業(yè)***終獲利。

　　由1×2×3=6的方式，實現(xiàn)第6產(chǎn)業(yè)；充分利用第三產(chǎn)業(yè)的能動性、針對性、準確性、特殊性，確保獲利的可行性；充分利用第二產(chǎn)業(yè)的科技工業(yè)手段，實現(xiàn)量變到質變、提高到提升、價值翻倍，為第三產(chǎn)業(yè)提供優(yōu)勢化產(chǎn)品；充分挖掘***產(chǎn)業(yè)的多元化體系，實現(xiàn)高附加值、難以批量化培育、特定功能功效、難以或高成本才能保鮮的高端特異化農產(chǎn)品的規(guī)模化產(chǎn)出，源源不斷的為第二產(chǎn)業(yè)周年化供應原材料，供應第二產(chǎn)業(yè)鮮品深加工；***終實現(xiàn)第六產(chǎn)業(yè)***終獲利。

　　3、康養(yǎng)藥食文化旅游

　　旅游商品承載了滿足旅游者購物需求和傳播旅游地形象的雙重價值。一件精美的旅游商品能激發(fā)旅游者美好回憶，顯示旅游者的生活經(jīng)歷。可使旅游者長期保存或樂于贈送親友，樂于向周圍社會介紹。對旅游地形象的傳播是一個很好的渠道，有助于擴大旅游地的知名度。大多數(shù)國內外游客真正感興趣、愿購買的是那些特色鮮明、有一定檔次、經(jīng)濟實惠的旅游商品。特色性、紀念性、藝術性、實用性、收藏性等是旅游商品應具備的基本特征。適應旅游者精神消費需求的旅游商品有旅游紀念品、土特產(chǎn)品、食品保健品、服裝絲綢、陶器瓷器、文物復制品、字畫等等。

　　康養(yǎng)藥食文化旅游客流量的增加，需要依托旅游產(chǎn)品的***化塑造和傳播；旅游產(chǎn)品的傳播和銷售增加，需要康養(yǎng)藥食文化旅游客流量的增加。因此，商業(yè)模式的塑造基礎是“產(chǎn)品”，“產(chǎn)品”獲利的基礎是“商業(yè)模式”，康養(yǎng)藥食文化旅游就成為了這一息息相關體系的平臺。

　　二、產(chǎn)品類型

　　藥食康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園是一個整體性產(chǎn)品，其中包含從咨詢規(guī)劃、方案設計、工程施工、到后續(xù)的運營管理，將由我司完成整體診斷分析、量身定做、全程施工、后續(xù)運營賺錢的全案服務。

　　1、咨詢規(guī)劃

　　首先，根據(jù)特定區(qū)域、特定地點、特定人群、特定基礎等特定條件，完成***初級的診斷分析；其中包含優(yōu)勢劣勢分析、栽培品種選擇、市場結構分析、深加工品系確立、商業(yè)模式設計、建設模型設計、盈利方式設計、警戒點分析、財務指標測算、可行性研究等，***終確立咨詢規(guī)劃方案。

　　2、方案設計

　　利用咨詢規(guī)劃方案確定的方向性、戰(zhàn)略性、可行性，根據(jù)具體情況和特定因素的影響，詳細出具方案設計規(guī)劃；其中包含外形及內部設計概規(guī)詳規(guī)、施工及設備方案、品種栽培技術方案、材料能源耗損等運營方案、***優(yōu)***劣及境界點方案、商業(yè)模式及盈利模式細案等，***終確定項目的商業(yè)整體方案設計。

　　3、工程施工

　　利用方案設計進行標準化、集約化、程序化、規(guī)格化的完整施工，完成項目所須軟硬件的全部建設；其中包含整體園區(qū)、構筑物、內部設施設備、水電管網(wǎng)、電子化設施、軟件匹配、整體裝飾裝潢、人員培訓及管理團隊搭建等工程施工，***終實現(xiàn)試運營并主導生產(chǎn)活動。

　　4、運營管理

　　在有效期內，我司經(jīng)全權負責整個園區(qū)的運營管理及盈利，完成項目的成本回收及利潤的***大化運營；其中包含商業(yè)模式的實施、備用產(chǎn)品及模式的開發(fā)、警戒點的控制、匹配化商業(yè)模式的引入、整體團隊的組建、***化的全方位宣傳等，***終實現(xiàn)園區(qū)的盈利。

　　三、PPP項目的金融服務

　　1、建立伙伴關系：

　　公共部門之所以和民營部門合作并形成伙伴關系，核心問題是存在一個共同的目標：在某個具體項目上，以少量的資源，實現(xiàn)較好的產(chǎn)品或服務的供給。私營部門是以此目標實現(xiàn)自身利益的追求，而公共部門則是以此目標實現(xiàn)公共福利和利益的追求。形成伙伴關系，首先要落實到項目目標一致之上。但這還不夠，需要通過某種合作社模型，***終實現(xiàn)利益共享和風險分擔。

　　2、明確利益共享：

　　共享利益除了指共享PPP的社會成果，還包括使作為參與者的私人部門、民營企業(yè)或機構取得相對平和、長期穩(wěn)定的投資回報。利益共享顯然是伙伴關系的基礎之一，如果沒有利益共享，也不會有可持續(xù)的PPP類型的伙伴關系。因此，在PPP合作中，需要采取股權、政府扶持運營、商業(yè)化標準市場分配、利益共享等過程。

　　3、執(zhí)行風險共擔：

　　伙伴關系作為與市場經(jīng)濟規(guī)則兼容的PPP機制，利益與風險也有對應性，風險分擔是利益共享之外伙伴關系的另一個基礎。如果沒有風險分擔，也不可能形成健康而可持續(xù)的伙伴關系。因此在PPP中，公共部門與私營部門合理分擔風險的這一特征，是其區(qū)別于公共部門與私營部門其他交易形式的顯著標志。所以，需要采用政府立項、列后資金擔保、后續(xù)約定點回購等模式完成風險的共擔。

　　4、合作金融機構：

　　（1）中外名人文化產(chǎn)業(yè)集團有限公司：

　　始創(chuàng)于1992年，擁有北京中外名人文化傳媒股份有限公司、北京中外名人影視制作公司、北京中外名人國際傳媒有限公司、北京中外名人國際公關策劃有限公司、北京中外名人國際管理咨詢公司、北京捷愛特科技有限公司等多家全資和控股子公司。

　　（2）賽伯樂投資集團：

　　2005年創(chuàng)辦，是一家秉承創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)精神，通過科技 、資本和國際化手段，為新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供綜合服務的投資集團。作為中國私募股權 基金的領導者之一，賽伯樂重點關注具有強大整合潛力和平臺價值的新興產(chǎn)業(yè)，通過共創(chuàng)投資模型的開放平臺匯聚支撐新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的供給側要素，通過覆蓋全國的“百城眾創(chuàng)”打造區(qū)域創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力，助力傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+轉型升級，培育全球***的新興產(chǎn)業(yè)領跑者，讓企業(yè)插上互聯(lián)網(wǎng)與資本的翅膀。

　　（3）中農眾投資產(chǎn)管理有限公司

　　由中國投資協(xié)會農業(yè)與農村投資專業(yè)委員會設立（其主管部門為國家發(fā)展和改革委員會），成功發(fā)起并成立200億一二三產(chǎn)業(yè)融合資金，助力支持一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

　　（4）上海綠庭投資控股集團股份有限公司

　　綠庭投資為A、B股上市公司。公司創(chuàng)建于1985年，于1993年改制成為上市公司。經(jīng)過多年資產(chǎn)整合與業(yè)務推進，目前已轉型成為創(chuàng)新型中國資本全球配置的投資者與管理者。綠庭投資長期關注全球配置，同時把握不良資產(chǎn)、城市更新、新型金融、大健康及消費升級領域的趨勢性投資機會，通過資源的有效配置，積極運用各類投融資方式，滿足不同投資需求及風控要求。

　　（5）北京中關村科技融資擔保有限公司

　　成立于1999年，是北京市政府批準設立的國有政策性專業(yè)擔保機構，中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)科技金融政策的重要實施渠道，公司注冊資本17.03億元，凈資產(chǎn)25億元，資本市場主體信用評級AA+。

　　（6）中信建投證券股份有限公司

　　成立于2005年11月2日，是經(jīng)中國證監(jiān)會批準設立的全國性大型綜合證券公司。公司總部位于北京，截至2014年底，公司在境內擁有205家證券營業(yè)部和19家期貨營業(yè)部，分布在北京、上海、天津、重慶等直轄市，以及華北、東北、華東、中南、西南、西北等地區(qū)30個省份近百個大中城市。

　　（7）湘財證券股份有限公司

　　創(chuàng)立于1993年2月8日。成立以來，公司經(jīng)營穩(wěn)健、管理規(guī)范，以“人本立正，承諾是金”為核心的企業(yè)文化，不僅成為中國資本市場的個性化***和區(qū)別性存在，并引領全體湘財人創(chuàng)造中國資本市場若干個“***”：***家獲中國證監(jiān)會批準增資擴股；***家被核準為全國性綜合類證券公司；***批進入全國銀行間同業(yè)拆借市場；***家與國有商業(yè)銀行簽署股票質押協(xié)議；***家獲準設立中外合資證券公司；***家向外資轉讓股權設立中外合資基金公司 ；成立中國***家***證券博物館。

　　（8）光大證券股份有限公司

　　湘財證券股份有限公司創(chuàng)立于1993年2月8日。成立以來，公司經(jīng)營穩(wěn)健、管理規(guī)范，以“人本立正，承諾是金”為核心的企業(yè)文化，不僅成為中國資本市場的個性化***和區(qū)別性存在，并引領全體湘財人創(chuàng)造中國資本市場若干個“***”：***家獲中國證監(jiān)會批準增資擴股；***家被核準為全國性綜合類證券公司；***批進入全國銀行間同業(yè)拆借市場；***家與國有商業(yè)銀行簽署股票質押協(xié)議；***家獲準設立中外合資證券公司；***家向外資轉讓股權設立中外合資基金公司；成立中國***家***證券博物館。

　　5、合作單位

　　（1）中國農業(yè)科

　　中國農業(yè)科成立于1957年，是中央級綜合性農業(yè)科研機構，擔負著全國農業(yè)重大基礎與應用基礎研究、應用研究和高新技術研究的任務，致力于解決我國農業(yè)及農村經(jīng)濟發(fā)展中基礎性、方向性、全局性、關鍵性的重大科技問題，在推動農業(yè)科技創(chuàng)新、服務地方經(jīng)濟、培養(yǎng)高層次科研人才、促進國際科技交流合作等方面發(fā)揮重要作用。

　　（2）中國農業(yè)大學

　　中國農業(yè)大學是國家“211工程”和“985工程”重點建設的教育部直屬高校。是我國現(xiàn)代農業(yè)高等教育的起源地，其歷史 起自于1905年成立的京師大學堂農科大學。

　　（3）中國醫(yī)學科藥用植物研究所

　　建于1983年8月，是國內***專業(yè)從事藥用植物資源保護和開發(fā)利用的***公益型研究所，是世界知名的藥用植物專業(yè)研究機構之一，是國內***的從事中藥研究的專業(yè)機構，是世界衛(wèi)生組織傳統(tǒng)醫(yī)學研究合作中心。

　　（4）遼寧工業(yè)大學

　　遼寧工業(yè)大學始建于1951年，是一所以工為主，理、工、經(jīng)、管、文、法、藝術協(xié)調發(fā)展的省屬全日制多科性大學。2013年5月，學校入選國家“中西部高校基礎能力建設工程”重點建設高校，擁有教授、副教授480多人，其中中組部******1人，享受國務院政府特殊津貼11人。遼寧工業(yè)大學與北京農眾實業(yè)有限公司采用校企聯(lián)合模式，專門設立植物工廠機械與電子實驗室、植物工廠環(huán)境綜合控制及化學分析實驗室。